一、崗位職責
分管項目的成本合約部、物資設備管理部,負責項目成本管理、合約管理、物資采購管理等,全面負責項目的合規管理工作。
1.合同管理與風險控制。負責項目合同談判與簽訂,組織內部合同交底;跟蹤合同履行情況,審核分包商、供應商履約行為,及時處理合同變更、違約等問題;負責項目施工過程中的簽證辦理與索賠管理。
2.成本管控與預算管理。負責項目成本核算與分析,預算編制與調整,提出合理成本優化建議,在保證質量的前提下提高項目經濟效益。
3.結算管理與款項回收。根據合同約定及工程進度,編制工程款支付申請,配合業主或監理審核,確保進度款及時回收;審核分包商的進度款申請,控制付款節奏;負責竣工結算辦理;負責項債券債務管理,確保項目資金鏈穩定。
4.商務溝通協調。負責與業主、監理、分包商、供應商等外部單位保持溝通,解決商務糾紛,維護良好合作關系;向公司管理層匯報項目商務進展及重大事項。
5.其他職責。負責合規與審計,配合公司內部審計及外部審計,提供商務相關資料,確保項目商務行為符合財務、稅務等合規要求。負責建立檔案管理制度,確保項目商務、財務、物資設備采購等相關文件資料完整、真實、可追溯。
二、任職條件
1.本科及以上學歷,工程管理、工程造價、土木工程等相關專業。
2.年齡不超過40周歲,10 年以上工程總承包項目商務管理經驗,至少主導過 2 個10萬平方米房建項目的商務策劃、成本控制或合同管理工作,有 EPC(設計 - 采購 - 施工)總承包項目經驗,或復雜大型項目商務管理經歷者優先。
3.中級及以上職稱,持有一級造價工程師、一級建造師等注冊類證書者優先。
4.精通項目成本核算、預算編制、招投標流程,能獨立完成商務報價、合同談判及變更簽證管理。熟悉工程計量與計價規則,能主導項目結算、索賠處理及成本動態監控。
5.具備扎實的合同管理能力,能審核、起草工程類合同,規避法律風險,熟悉建設工程相關法律法規。
6.能與業主、監理、分包單位及內部技術、施工團隊高效溝通,推動商務條款落地;具備較強的談判技巧。
7.熟練使用造價軟件,以及 Excel、Project 等辦公工具進行數據處理和項目管理。
8.有廣東地區工作經驗優先。
職位福利:五險二金、帶薪年假、員工宿舍、員工食堂、通訊補助、采暖補貼、高溫補貼、出差補貼等。