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1.確保所管轄系統設備的安全運行是首要任務，要求每天作如下檢查，發現后立即處理；
2.現場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質量與進度；
3.實地考察部門員工以及員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施；
4.審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象；
5.負責制定所管轄系統運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節省能耗；
6.負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃，定期報送公司總經理審定，并負責組織安排維修保養計劃的實施，制定工作標準，督導部門員工保證工作質量，提高工作效率；
7.負責商場商家的裝修管理，按有關規定審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求；