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1、負責服務單位設備設施的養護及管理; 2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃 3、設備及設備房鑰匙，工具的管理; 4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養; 5、負責管轄范圍內的所有公共設備的應急維修 6、對業主報修及時處理并記錄; 7、定期對設備設施進行檢查，對發現不合格項及時進行修改、上報; 8、配合執行部門領導交代的其他工作。