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崗位職責： 一、全盤賬務處理 負責日常憑證編制、賬簿登記、月末結賬及年度決算，確保賬務準確性和及時性 獨立編制財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表）及集團要求的合并報表 二、稅務管理與申報 計算、申報及繳納各項稅金（增值稅、企業所得稅等），完成年度匯算清繳。 開展稅務籌劃，監控涉稅風險點，確保合規性 三、成本核算與預算控制 審核項目成本（如裝修工程、材料采購），跟蹤供應商對賬及工程款支付。 協助編制年度預算，分析執行差異，提供經營決策支持。 四、資產管理及內控監督 監管固定資產盤點，確保賬實相符；審核費用報銷及原始憑證合法性。 維護會計檔案，配合內外部審計及稅務檢查。 行業特定職責 熟悉房地產收入確認規則、開發成本分攤及土地增值稅清算流程。 管理銷售回款、按揭貸款等資金流，協調銀行、稅務部門事務 任職資格： 1、財會、金融類本科及以上學歷，初級會計職稱必備，中級/CPA優先。 2、3年以上全盤賬務經驗，至少2年房地產行業背景，熟悉項目開發周期及成本核算。 3、有投融資管理、現金流管控經驗者優先（如大型房企或集團企業）。 4、擅長統籌工作、布置工作、監督工作，能夠使用AI協助辦公，熟練使用用友等財務軟件、office等辦公軟件； 5、深入理解房地產會計政策（收入準則、建造合同等）及稅法（土地增值稅、增值稅）。 6、嚴謹細致、責任心強，具備風險敏感度及合規意識