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1、全面負責項目保安管理、水電管理、維修和物業(yè)費、水電費等收費管理及設備維修。 2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系 3、保證項目清潔衛(wèi)生，搞好環(huán)衛(wèi)工作。 4、負責項目的停車管理。 5、制定工程年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程 6、負責水、電氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費、對外繳費等)，及時處理好各項日常維修工作。 7、編制和組織實施設備維修計劃和備品備件的購置計劃。 8、建立設備臺帳，定期核對，做到帳實相符，防止公司資產(chǎn)流失。 9、加強監(jiān)督檢查，建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制，經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估，實施獎懲。 10、定期檢查安全措施，消除安全隱患。 11、加強信息管理。主動向公司匯報敏感、異常情況，重大、緊急的問題立即向公司報告。 12、完成領導交辦的其他事務。

任職要求：

1、物業(yè)管理、酒店管理和工商管理等管理專業(yè)

2、5年以上物業(yè)管理相關經(jīng)驗，且在管理崗位上工作3年以上

3、熟識物業(yè)管理工作流程、物業(yè)管理條例及相關的法律法規(guī)，有豐富的客戶服務及物業(yè)工程、安保、保潔和綠化管理工作經(jīng)驗； 4、嫻熟運用辦公軟件，具備良好的溝通協(xié)調(diào)、應對突發(fā)大事力量。 5、具備良好的職業(yè)道德和團隊精神，抗壓力強。