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崗位職責： 一、融資方案制定； 1.負責文商旅項目（文旅綜合體、商業地產、產業園區等）的融資方案設計，包括融資模式、資金結構、還款計劃等 2.結合項目特點，制定可行的融資策略，優化融資成本 二、融資渠道開發： 1.拓展并維護銀行、信托、保險資管、私募基金、產業資本等融資渠道，建立長期合作關系 2.熟悉非標融資，推動創新融資模式落地 三、融資實施和落地： 1.主導融資談判，協調金融機構、投資方完成盡調、審批及放款流程，確保資金按時到位 2.監控融資進度，及時調整策略，提高融資成功率 四、金融機構對接： 1.負責與銀行、券商、信托、基金等金融機構對接，推動授信審批、貸款發放及后續管理 2.熟悉銀行信貸政策，優化融資方案以匹配金融機構要求 五、融資資源管理： 建立并維護融資資源庫，定期更新金融機構合作動態，優化融資渠道結構 六、市場分析和政策研究： 跟蹤金融政策、市場利率及行業融資趨勢，為公司融資決策提供支持 任職資格： 1.本科及以上學歷，金融、經濟、財務、投資等相關專業優先 2.5年以上融資相關經驗，具備銀行對公業務（客戶經理、信貸審批）、房地產融資、文旅項目融資經驗者優先 3.有獨立完成融資案例（如項目貸款、開發貸、并購貸、債券發行等）的成功經驗 4.熟悉銀行、信托、基金等融資渠道，具備較強的談判和資源整合能力 5.精通財務分析、現金流測算及風險評估，能獨立撰寫融資方案 6.具備較強的市場敏感度，能快速響應政策變化調整融資策略 7.具備自有融資渠道或行業資源者優先