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崗位要求： 1、根據集團戰略、運營公司年度商業計劃及業主單位考核要求，負責分解園區整體項目業務的招商、經營、運營、管理工作； 2、統籌園區整體運營管理，優化資源配置，確保年度經營指標（如營收、利潤、出租率、回款、客戶滿意度等）及客戶開拓、運營合規管理工作目標達成； 3、研判行業趨勢，制定并執行招租計劃，達成招商指標，統籌客戶開發、談判、簽約及回款全流程，監督服務質量與重大客訴處理； 4、建立健全園區標準化運營流程及操作規范，包括運營安全生產、倉儲管理、物業管理、設備維護、能耗控制、智能化系統等，并對各項工作制度、服務標準及流程定期檢查，督促責任部門進行修訂、改進； 5、負責團隊搭建與優化、統籌人員選拔、考核及培訓，完善成本管控體系，制定預算并監督落地執行； 6、參與行業交流活動，對潛在客戶資源的管理與持續性對接，加大集團品牌宣傳及項目推廣； 7、負責為集團重大經營決策提供信息、政策方案，定期向上匯報； 8、負責協調維護當地政府及各部門、業主單位等關系，同時與合作單位、客戶建立良好合作關系； 9、集團總部安排的其他工作。