崗位職責:
1.從地產項目開發的設計,施工,交付,物業服務階段全周期介入,提高服務力品質;
2.審閱項目設計方案和圖紙,從物業管理角度提出規劃階段合理化建議,并在圖紙深化階段,組織圖紙會審并提出專業審圖意見:
3.施工階段,查閱施工圖紙,并結合現場施工的實際情況同地產溝通,提出合理化建議并提交相關報告給地產;
4.巡查施工現場,掌握施工進度,跟蹤隱蔽工程施工,做好隱蔽工程等項目的跟蹤檢查記錄,做好查驗風險排查:
5.參與地產組織的專項檢查和工程竣工驗收,從物業管理的角度向開發商提出整改建議:
6.編制項目前期預算、業務測算、合同簽訂、項目回款、項目進度等工作計劃,并與地產方進行對接,確保各項工作按要求有序進行;
7.定期將前期介入情況輸出報告,提交地產方及公司。
任職要求:
1.擁有相關工程專業本科以上學歷,年齡 35 歲及以下,具備景觀相關專業背景。2.持有建造師職稱證書或者中級工程師資格證書者優先考慮。
3.至少具備3年以上物業前介工作經驗,且具備物業工程項目管理經驗者優先考慮。
4.熟悉園林景觀相關規范標準,熟練使用 CAD 等繪圖軟件,具備出色的文字編寫、組織和表達能力。
5.具備較強的物業工程技術水平和問題解決能力,能夠獨立解決項目中出現的技術難題。
6.勤奮踏實,良好的敬業精神,溝通協調能力強,具有強烈的責任感和執行力。