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一、崗位核心目標 用策劃驅動運營，用策劃激活園區生態，用招商兌現資產價值！ 1. 提升園區品牌影響力與商業價值，實現出租率、租金坪效雙增長； 2. 打造高粘性租戶社群，構建“辦公便捷+商業繁榮+服務增值”的生態體系； 3. 策劃落地創新型運營項目，推動園區從“空間租賃”向“價值平臺”升級。 二、崗位職責 1. 商業生態策劃與激活 - 策劃 “辦公+商業”聯動活動：企業白領消費節、商戶品牌路演、園區市集等，提升商業客流與辦公滿意度； - 設計租戶資源互通機制：如企業采購優先對接園區商戶、商戶向企業提供專屬優惠等，促進內循環。 2. 品牌營銷與招商支持 - 制定園區差異化品牌定位策略（如“精英商務社交地標”“靈感商業聚場”），主導線上線下整合營銷； - 產出高質量招商工具：沉浸式VR看房、園區價值白皮書、沉浸式招商宣傳片、標桿客戶案例包裝，賦能招商團隊。 3. 增值服務與租戶關系深化 - 策劃企業級增值服務：政策申報輔導、CEO私享會、企業級采購平臺搭建； - 打造商戶賦能體系：商戶品牌聯推、精準客群引流方案（如針對園區企業白領的午餐計劃、晚間消費券）； - 建立租戶分級服務體系，主導年度租戶滿意度提升計劃。 4. 空間運營與場景創新 - 優化公共空間商業價值：中庭快閃店策劃、網紅打卡點打造、夜間經濟場景開發； - 設計多功能空間運營模式：共享會議中心、路演廳、休閑書吧的收費策略與活動排期。 5. 數據驅動與資源整合 - 構建園區運營KPI看板（出租率、客流、活動ROI、租戶續約率），定期輸出策略優化報告； - 拓展政府、商協會、媒體資源，策劃產業政策解讀會、商業品牌跨界合作。 三、任職要求 1.硬性條件 - 學歷經驗：本科及以上學歷，5年以上產業園區/商業綜合體/運營策劃+招商復合經驗有成功提升資產價值案例者優先； - 專業能力： - 精通辦公與商業業態運營邏輯，能獨立策劃百人級園區活動及品牌事件； - 具備商業文案撰寫、營銷方案包裝、基礎視覺提案能力（熟練使用PS/PPT/數據分析工具）； - 擁有政府、媒體、行業KOL資源庫，善用資源撬動杠桿效應。 - 能提供 “策劃引流-招商轉化” 數據閉環案例。 2. 核心素質 - 商業嗅覺：能從租戶痛點中發現增值機會（如企業招聘難→聯動商戶做人才福利包）； - 用戶思維：深度理解辦公人群（便捷高效）與商戶訴求（客流轉化），策劃直擊痛點的方案； - 操盤手心態：以“園區CEO”視角統籌策劃-執行-復盤全流程，對結果負責。 工作時間：8：30-18：00 午休1.5個小時；單休，節假日按國家法定放假 福利待遇：入職購買社保，全勤獎，年終獎，節日紅包、部門聚餐、不定期下午茶和小零食，吧臺咖啡飲品暢飲等福利滿滿~ 優勢：道勝公司已在廣州商業園區辦公租賃服務深耕多年，旗下自己的物業園區項目多達20個；周邊合作投資物業項目50+，旗下業務廣泛，如傳媒、跨境等，目前坐落在自己的直播+產業園區，位于白云區叢云路815號永泰—白云印象！！！ 團隊氛圍：90后團隊，活力充沛，工作專注，生活歡樂，無代溝！ 溝通方式：年輕老板非常NICE，注重員工發展，提供晉升空間！