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更新于 7月16日

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物業(yè)維修主管

4000-5000元

洛陽洛龍區(qū)
1-3年
中專/中技
全職
招1人

職位描述

電氣設(shè)備暖通設(shè)備水電設(shè)備電工職業(yè)資格證書特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)）特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）特種作業(yè)操作證（低壓電工）特種作業(yè)操作證（高壓電工）物業(yè)管理工程技術(shù)與設(shè)計服務(wù)

崗位職責

日常管理：統(tǒng)籌小區(qū)/大廈設(shè)備維修保養(yǎng)（配電、電梯、消防、給排水等），制定維保計劃并監(jiān)督執(zhí)行。
應(yīng)急處理：組織突發(fā)故障搶修（如停水停電、管道泄漏），24小時響應(yīng)重大設(shè)備問題。
成本控制：管理維修預(yù)算，審核采購配件質(zhì)量，降低能耗與維修成本。
團隊協(xié)作：帶領(lǐng)導(dǎo)維修團隊及外包單位，培訓(xùn)技工技能，落實安全操作規(guī)范。
巡檢整改：定期檢查設(shè)施運行狀態(tài)，提出整改方案，確保設(shè)備完好率≥98%。

任職要求

經(jīng)驗：5年以上物業(yè)維修經(jīng)驗，2年管理崗位經(jīng)歷，熟悉強弱電/暖通/消防系統(tǒng)。
技能：
? 精通設(shè)備維修（如水泵、電梯、發(fā)電機）及圖紙識讀；
? 熟練使用萬用表、電筆等檢測工具；
? 持電工證/高壓證/電梯管理員證（必備）。
素質(zhì)：抗壓能力強，具備組織協(xié)調(diào)及突發(fā)處置能力，無安全責任事故記錄。
學(xué)歷：中專及以上，機電/工程類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。