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1.完成公司下達的各項任務和經營指標； 2.按照公司管控權限要求進行公司相關文件的審批； 3.協調公司內、外部工作，包括地方政府各行政管理部門的手續及落實政策等； 4.負責與當地政府相關部門、業主(租戶)之間保持溝通，確保與其建立良好的公共關系； 5.負責處理物業項目重大投訴事件，基于投訴性質及嚴重性采取適當行動，并將處理情況匯報上級； 6.對各部門的日常工作進行指導與監督；負責對主管級以上管理者的業務培訓指導；督導下屬工作，負責中層以上管理人員的人事調配、升降； 7.監督管理各種流動資金，控制一切不合理的開支，并積極拓展其他收入； 8.制定物業項目緊急突發事件預案，掌握處突步驟。遇緊急突發事件，必須第一時間趕赴現場,根據處突步驟采取相應措施，并及時向上級匯報 9.不定期對項目進行安全管理方面的監督檢查，杜絕重大安全事故的發生； 10.完成上級交辦的其他工作事項。