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更新于 7月22日

物業綜合維修工

4000-5000元
  • 天津東麗區
  • 3-5年
  • 學歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

綜合體配電設備水電管道特種設備作業人員證(電梯作業)
崗位職責
1)綜合維修員負責項目內各種零星維修任務,包括:裝修、噴涂、地毯、木門鎖、大理石、桌椅、水暖管道、衛生潔具、設備設施等的維修、修補和換新工作。
2)要有良好的職業道德,遵守項目各項規章制度,在維修中與客戶接觸時要注意文明禮貌,尊重客戶,嚴格執行進入房間的操作程序和房間維修的各項規定。
3)認真學習和掌握物業綜合維修方面的知識和維修技巧,做到能夠獨立處理維修項目中的各種技術問題。
4)合理領用配件和原材料,并嚴格按規定使用配件,注意節約。廢料、舊料及時回收,增強環保意識。
5)維修完成后,清理現場,做到活完料盡現場清。請使用部門驗收。并填寫維修記錄。
6)嚴格遵守勞動紀律和員工守則,保持良好的工作狀態,衣著整潔。上班時間嚴禁喝酒,不得擅離職守。
7)做好每日巡查工作,對重點設備,公共設施要勤巡視,發現小問題及時處理,大問題及時向當值領導逐級匯報。并將巡視結果記錄在巡查記錄上。
8)做好項目各類外來施工的巡查和施工跟進。
9)制冷、制熱期關注設備的運行情況,做好各處薄弱點防凍封堵工作。
(2)任職要求
1、基本條件:
學歷:中專以上學歷,應屆生優先考慮專業機電、水電、暖通、建筑、等專業。
年齡:要求20-45歲,身體健康,能勝任體力勞動。
2、 專業技能:
維修能力:熟悉水電維修(如燈具、插座、水管、閥門等)、土建修補(墻面、地磚)、門窗五金維修等。能處理常見設施設備故障(如水泵電機、配電系統、給排水系統、暖通設備等)。具備基礎焊接、管道疏通、簡單木工等技能。
設備操作:會使用常用維修工具(電鉆、萬用表、切割機等),了解智能化設備基礎維護。
安全知識:熟悉作業安全規范,掌握消防、用電、高空作業等安全常識。
3、 工作經驗:
具有物業維修、建筑裝修或相關領域工作經驗。有大型物業小區、商業綜合體、寫字樓維修經驗者優先。應屆生優先考慮相關專業校園賽事經驗。
4、職業素養:
服務態度及責任心:態度端正,耐心響應業主報修需求,溝通能力良好。工作細致,能獨立完成維修任務,保障維修質量。配合物業其他部門(如保潔、安保)完成綜合事務。
應急能力:能處理突發緊急維修事件(如管道爆裂、電路故障)。
5、其他要求:
能適應爬梯、登高、搬運等體力工作,無恐高癥。需提供無犯罪記錄證明。十年出入境記錄證明。
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工作地點

天津市東麗區三經路18號

職位發布者

相留鋒/人事經理

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