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1、根據公司下達的經營目標和計劃，輔助物業經理的工作，貫徹執行物業管理的有關法規、政策，組織完成各項經營管理指標； 2、統籌、組織安排物業項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作； 3、建立健全物業項目的規章制度； 4、合理控制成本，開展經營創收，督導物業服務費的收取，完成經濟指標； 5、根據物業服務合同的內容開展工作，為小區業主提供全面、優質的物業服務根據； 6、積極組織、開展多種經營，充分利用公司資源，做到節能創收； 7、監督、檢查物業項目公共設施設備的維護、保養情況，確保公共區域的人身及財產安全，規避管理風險； 8、負責對外協調供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業管理相關部門的公共關系，確保各項工作的順利開展； 9、完成上級領導交代的其他事務。