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崗位職責(zé)： 1、主持項(xiàng)目日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況提岀改進(jìn)和提高項(xiàng)目運(yùn)維管理工作水平的意見(jiàn)措施。 2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃，聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和要求并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)。 3、負(fù)責(zé)召集員工每月/周例會(huì)檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目運(yùn)維管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。 4、進(jìn)行項(xiàng)目巡視對(duì)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)服務(wù)情況進(jìn)行了解每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 5、發(fā)生緊急事件時(shí)立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。并在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、分析原因并寫(xiě)出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。 6、每月組織一次對(duì)設(shè)備設(shè)施的綜合性檢查及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或書(shū)面通知有關(guān)員工要求整改。 7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支督促帳目日結(jié)控制成本、編制預(yù)算。 8、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見(jiàn)和結(jié)果。 任職資格： 1、年齡：45歲以下身體健康形象氣質(zhì)佳。 2、五年以上設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上項(xiàng)目經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 3、熟悉機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理相關(guān)法律法規(guī)法規(guī)政策，及時(shí)了解行業(yè)內(nèi)信息動(dòng)態(tài)。 4、具備先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、關(guān)系管理、任務(wù)實(shí)施能力。 5、具有較強(qiáng)的客服意識(shí)和組織管理能力團(tuán)隊(duì)感召力強(qiáng)。