職位描述
報批報建工程管理計劃運營住宅地產項目商業地產項目住宅建筑辦公建筑商業建筑城市更新改造項目
崗位職責：
一、項目前期工作：
1. 參與項目前期產品定位研究與評審，提出相關建議；
2．組織參加項目概念設計、方案設計、擴初設計的方案評審；
3. 指導項目報批報建工作；
4. 組織制定項目總控計劃，評審、決定項目總控計劃。
二、外部關系協調：
1. 組織和協調施工單位、監理單位、設計單位、規劃單位的外部工作關系；
2. 主持對政府、銀行、工商等部門的重大公關活動，處理城市公司/項目公司重大突發事件。
三、項目營銷組織：
1. 依據項目銷售進度計劃，指導、推動項目樓盤的銷售工作；
2. 審核項目營銷方案、營銷主要節點進度計劃、銷售進度計劃等重要營銷文件；
3. 指導樓盤銷售，完成項目銷售目標。
四、工程進度管理：
1. 組織編制并審核工程節點計劃；
2. 審核、上報月度工程進度計劃；
3. 監控項目進度，分析項目進展過程中出現的各種變化，并做出對策。
五、項目成本控制：
1. 督導造價部進行施工圖預算，評審、審核項目施工圖預算；
2. 控制項目可控成本，審核工程動態成本；
3. 組織權限內的設計變更。
六、決策參與：
1. 協助總裁制定集團發展戰略規劃以及對重大事項的決策；
2. 掌握了解集團內外動態，及時向總裁反映并提出建議；
3. 負責權限范圍內各工作事項的審核/審批。
七、其他工作：
1. 負責建立城市公司經營管理體系，健全各項管理流程、制度與標準，并組織實施；
2. 制定、實施公司年/月度工作計劃，指導、考核、激勵、培訓員工；
3. 完成總裁交辦或其他職責內工作。
任職要求：
1、教育培訓：工程管理、技術、房地產、市場營銷等專業，大專及以上學歷，工程、技術、管理類中、高級職稱；
2、工作經驗：10年以上房地產行業工作經驗，8年以上房地產項目管理實踐；有大型房地產企業同等崗位管理經驗者優先；
3、技能技巧：具有豐富的房地產專業知識及相關實踐工作經驗；熟悉房地產項目管理的相關知識；熟悉房地產企業整體業務運作流程體系；
4、個性品質：誠實、信用、原則性強、廉潔奉公；優秀的計劃、統籌、協調能力；優秀的溝通、表達能力；能夠駕馭繁復的工作關系并對突發事件迅速做出反應。
工作地點：西安地區
職位福利：五險一金、交通補助、通訊補助、帶薪年假、節日福利
工作地點
蓮湖區西安地區科技交流中心西安地區
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職位發布者
明發集團/HR
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明發集團一、集團簡介明發集團創立于1994年，于2009年11月13日在香港聯交所成功掛牌上市，是一家以城市運營為核心，以商業地產、人居建設、酒店經營為支柱，以工業、金融、商貿服務為輔的大型現代上市集團企業。明發集團始終扮演著城市生活開發的拓荒者與領航者角色。至今已成功開發廈門：“明發國際新城”、“明發海景苑”、“明發商業廣場”、南京：“明發濱江新城”、“明發國際工業原料城”、“明發珍珠泉度假村”等眾多高品質項目，開發總規模達1700萬平方米。 2002年，明發集團開始重點轉入商業地產的開發。首個項目打造了總建面積達40萬平方米的中國最大市中心SHOPPING MALL――廈門明發商業廣場。該項目的成功開發，標志著明發集團從“居住地產”向“商業地產”的戰略性轉變。隨后集團在南京、無錫、揚州、合肥、上海、天津、沈陽、成都、泉州、漳州、淮安等地區，又相繼啟動了一系列商業廣場項目，商業地產開發總面積達550多萬平方米。通過“商業地產＋商業巨頭=城市經濟”的戰略聯盟合作模式，明發集團與世界500強中的國際大商團強強聯手，共同構建高價值的財富平臺。在地產行業的成功運營，使明發集團獲得“中國馳名商標”、“中國企業500強”、“中國服務業企業500強”、“中國城市運營商50強”、“中國房地產百強企業”、“中國房地產優秀品牌企業”等榮譽稱號，并通過了IS09002國際質量體系認證。二、集團榮譽2香港聯交所主版上市企業2中國企業500強2中國房地產企業100強2中國服務業企業500強2中國城市運營50強2 2010獲得兩個中國地產金鑰匙獎大獎——“商業地產旗艦企業獎”、“城市推動力典范企業獎”2 2003年度CIHAF中國房地產百杰2 2004年度中國房地產優秀商業地產2 2004年度中國房地產品牌企業2 2005年度廈門市房地產企業綜合實力二十強2 2006福建企業100強2中國馳名商標2首屆廈門人喜愛品牌2中國最佳信用企業2中國房地產納稅百強企業2總行級房地產重點客戶2 2001年度資信AAA級企業2 1999-2010年度納稅特大戶2 1999-2010年度納稅先進單位2 1995-2010年度重合同守信用單位
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