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標準制定 1) 負責制定物業公司財務預算管理模板、收支計劃管理模板等財務管理標準并定期優化 2) 負責制定后勤物資管理、固定資產管理、招待差旅管理等標準并定期優化 3) 負責制定物業板塊財務核算標準并定期優化 預算管理 1) 組織制定物業公司年度、月度財務預算，報領導審批后組織實施 2) 跟進各預算單位收入、成本、利潤等指標分解及預算執行情況并分析，提出改進意見，定期或不定期向公司領導提交報告 3) 根據業務需要及預算執行情況，適時調整預算 4) 結合公司績效管理機制，進行預算相關指標計算與考核評估 資金管理 1) 遵照控股物業公司資金管理相關規定，對物業公司的收支進行管理，確保資金的安全、流動、高效 2) 組織制定物業公司資金收支計劃，報批后負責執行并監督、分析計劃執行情況 3) 負責物業公司銀行賬戶管理 4) 負責物業公司資金盤點、檢查、考核 5) 負責物業公司資金調度及撥付管理 6) 負責出納和收銀員的業務培訓和督導 財務分析 1) 負責定期召開財務總結匯報會,對物業公司財務情況進行分析評估，為經營決策做參考 2) 根據業務需要，不斷建立和完善物業公司運營管理報表及財務分析體系 3) 負責不定期根據物業公司經營管理狀況，針對專項業務進行及時評估及分析 成本管理 1) 組織、指導物業公司各項目的成本體系建立 2) 負責物業公司成本數據庫的建立 3) 負責在物業公司層面進行成本分析，指導各業務公司的成本管理工作 稅務管理 1) 負責研究并跟蹤國家稅收政策及其變化情況，為物業公司經營及投資決策提供稅務籌劃建議、尋求降低物業公司稅務負擔的可能性。 2) 負責核算物業公司稅款，編制稅收報表。 3) 負責辦理物業公司相關納稅業務，定期向稅務機關報送有關稅收報表。 有企業上市經驗者優先考慮。