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1、負(fù)責(zé)所轄項目統(tǒng)籌管理工作，完成所轄項目與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟責(zé)任制指標(biāo)，對項目整體運營情況負(fù)責(zé)； 2、負(fù)責(zé)制定所轄項目物業(yè)管理費用年度指標(biāo)，并核定費用標(biāo)準(zhǔn)，進行管控執(zhí)行； 3、負(fù)責(zé)所轄項目統(tǒng)籌管理治安、消防、客服、工程、保潔等工作，對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系考核與評審； 4、負(fù)責(zé)落實公司各類、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果； 5、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系建立與維護工作，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，營造良好物業(yè)服務(wù)環(huán)境，提升客戶滿意度； 6、 負(fù)責(zé)合理安排工作人員對小區(qū)的綠化、環(huán)境維護和巡檢工作； 7、負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)中心所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系； 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 二、任職要求： 1、學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；持物業(yè)經(jīng)理上崗證者佳； 2、五年以上大型物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，具備超高層寫字樓（200米及以上）、案場等業(yè)態(tài)項目物業(yè)統(tǒng)籌管理經(jīng)驗，具備物業(yè)客服崗位工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮； 3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序； 4、對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解； 5、有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力。