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a）嚴格執行物業服務中心的各項有關規定，對責任區域全面負責； b）嚴格按照質量/環境管理體系的標準，做好各項記錄，保證對記錄的真實性、準確性負責； c）密切聯系業主，隨時收集業主對物管工作的意見、建議，并及時向上級匯報； d）按規定巡視責任區域內共用設施設備的完好運行情況，并作好相關檢查記錄；檢查其他工作情況，發現問題時，應及時有效制止，并匯報和通知相關人員有效處理； e）統籌客服部物業服務費的催繳工作及其他有承諾的收費； f）負責本崗位環境體系的實施。 g）做好本崗位的環境因素識別、登記，并參與重要環境因素評價工作。 h）完成上級臨時交辦的其它事務。