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1.對項目安全負責，確保項目安全運營；
2.負責項目日常經營管理工作；
3.組織制定項目年度、季度經營計劃，并監督計劃的落實；
4.組織編制項目年度總體預算；
5.負責項目業務、財務、人力等資源的統籌協調；
6.組織項目品質檢查工作，對所管轄范圍內的基礎設施維護、消防安全、環境衛生、綠化養護、客戶服務品質等工作進行檢查；
7.組織建立項目核心管理團隊，確保核心管理團隊的穩定；
8.組織制定各類突發事件應急預案并督導演練，確保項目安全生產；
9.根據權責手冊規定，批準權限內的審批事項。