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更新于 7月15日

物業(yè)工程經(jīng)理

9000-13000元
  • 上海浦東新區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣工程電梯工程機電工程商場寫字樓工業(yè)園區(qū)
職位描述
1,在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面主持本部門的工作,領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成部門的工作任務(wù)。
2,貫徹執(zhí)行上級下達(dá)的各項工作指標(biāo)與任務(wù),根據(jù)項目經(jīng)理的授權(quán),對本部門的管理活動進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
3,參加管理處的日常例會,貫徹上級指示,溝通信息,建立良好的部際團結(jié)協(xié)作關(guān)系。
4,制定部門的年度預(yù)算方案,審閱部門內(nèi)的各類報表,進行業(yè)務(wù)分析,做出管理決定和成本控制方案。
5,組織和參與部門的會議,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,增強部門團隊協(xié)作精神,群策群力的做好各項工作。
6,負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)工作,對部門員工進行督導(dǎo)培訓(xùn),不斷地提高其管理水平、服務(wù)意識、專業(yè)技能的工作能力。
7,負(fù)責(zé)對部門員工的考核、評估,并根據(jù)工作業(yè)績進行評析,提高員工的工作效率。
8,制定部門的各項管理規(guī)程、操作程序、崗位職責(zé)和人員的評估方案,組織落實和督導(dǎo)檢查。
9,組織編制物業(yè)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,、運行管理,維修實務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作。
10,負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作,做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作。
11,與租戶保持溝通,建立良好關(guān)系,及時處理業(yè)主的報修申請。
12,審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案,建立良好的外協(xié)工作關(guān)系。
13,做好設(shè)備運行、維保節(jié)能工作,制定能源(水、電、氣等)消耗計劃,開展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改造,使能源消耗和環(huán)保投入降低到較低水平。
崗位人員要求:
1.教育背景:大學(xué)本科以上學(xué)歷,工科(暖通、電氣、自動化等)專業(yè), 條件特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬學(xué)歷要求(最低不得低于大專);
2.40歲以下,8年以上設(shè)施管理相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上服務(wù)類行業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗,有5萬平米以上樓盤或?qū)懽謽琼椖抗芾斫?jīng)歷;
3.熟練使用Office、CAD,具備工程讀圖、基本制圖能力;
4.暖通或強電至少一項專業(yè)背景,具備較全面工程通用知識;
5.有工程咨詢顧問或COE工程師背景優(yōu)先;
6.能夠獨立完成小型改造的方案編制、現(xiàn)場交底、施工管理和竣工驗收,有相關(guān)項目經(jīng)驗;
7.具備辦公職場工程踏勘能力,有實操經(jīng)驗優(yōu)先;薪資面談

工作地點

上海浦東新區(qū)中建大廈(竹林路)中海物業(yè)管理處

職位發(fā)布者

胡曉艷/HR

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公司Logo中海物業(yè)管理有限公司上海海昶商業(yè)管理分公司
中海物業(yè)集團有限公司(以下簡稱[中海物業(yè)])隸屬于中國建筑集團有限公司(世界500強第21位)旗下中國海外集團,是中國首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。2015年10月23日,中海物業(yè)在香港聯(lián)交所主板上市,股票代碼:2669.HK,標(biāo)志著中海物業(yè)正式邁入國際資本市場。中海物業(yè)秉持“成為卓越的國際化資產(chǎn)運營服務(wù)商”的企業(yè)愿景,以“拓展幸福空間,服務(wù)美好生活”為企業(yè)使命,踐行“物有所依,業(yè)有所托”的服務(wù)承諾,將“一體(基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)為根本)兩翼(品質(zhì)管理和管理規(guī)模為抓手)四驅(qū)(優(yōu)你互聯(lián)、興海物聯(lián)、資產(chǎn)運營、投資并購為驅(qū)動)”作為未來發(fā)展戰(zhàn)略,為各行業(yè)客戶提供規(guī)范化、精細(xì)化、專業(yè)化、定制化的服務(wù)。
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