職位描述
住宅物業(yè)維修負責人物業(yè)管理
一、崗位職責
1.統(tǒng)籌維修團隊工作，對結果負責；
2.負責項目內機電設備的操作運作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作；
3.制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認真執(zhí)行；
4.洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量；
5.制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；
6.有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個項目的管理水平；
7.協調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設施的正常使用。
二、任職要求
1. 大專及以上學歷；
2.一年以上物業(yè)工程管理相關工作經驗，具有良好的團隊管理及溝通協調能力；
3. 熟悉各類機電設備的操作規(guī)程及維護技能，有一定基礎維修培訓能力；
4. 良好的服務意識及溝通能力，有長遠的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，能承受一定的工作壓力。
工作地點
成都青羊區(qū)時代尊城
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職位發(fā)布者
葉宇洋/人事經理
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