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1、全面負責物業項目經營管理工作，完成各項工作目標，包括秩序維護、工程維修、設備保養與運行、客戶服務、環境保潔與綠化管理工作等； 2、負責項目的人事管理、培訓、檔案工作、年度預算、年終核算等管理工作； 3、遵守國家相關政策、法規和行業要求，貫徹執行公司質量管理體系； 4、負責項目團隊建設，提升團隊凝聚力和執行力； 5、擬訂項目年度、月度工作計劃，并組織實施； 6、組織實施物業服務，處理客戶投訴，維護客戶關系，進行客戶調查，開展社區文化活動，有效提升客戶滿意度； 7、參加公司會議主持項目例會，傳遞信息，落實任務； 8、負責項目外聯工作； 9、完成領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、年齡在40歲左右，大專以上學歷，能承受較強的工作壓力； 2、具有三年以上寫字樓同崗位運營管理經驗，6萬平米以上物業面積管控經驗者優先考慮； 3、有前期承接查驗經歷，能夠對項目管理相關數據進行核算、預算； 4、熟悉物業各業務模塊操作流程及作業標準；熟悉物業管理行業相關法律法規。