職位描述
裝飾裝修工程精裝工程公裝工程一級注冊造價師二級注冊造價師裝飾裝修咨詢服務工程施工
一、崗位職責?
（一）前期造價管控?
- 投標報價?
- 參與裝飾項目投標，編制工程量清單，運用定額計價及市場詢價，確保報價準確率≥95%；?
- 分析競爭對手報價策略，提出不平衡報價建議，提高中標率。?
- 合同造價?
- 審核裝飾施工合同造價條款，明確主材調差機制，規避結算爭議風險；?
- 建立項目目標成本分解表，明確各分項成本控制紅線。?
（二）施工過程成本管理?
- 動態成本監控?
- 每月編制《裝飾成本動態報表》，對比實際成本與目標成本，重點監控主材采購超支情況；?
- 審核設計變更及現場簽證，24 小時內出具費用增減單，同步更新成本臺賬。?
- 資源成本優化?
- 建立裝飾主材價格庫，定期與供應商議價；?
- 優化施工方案經濟性，提出工藝替代建議。?
（三）結算與數據分析?
- 竣工結算?
- 主導裝飾項目竣工結算，整理全套造價資料，與業主 / 審計單位對數談判，確保結算周期；?
- 建立結算案例庫，提煉精裝項目常見爭議點解決方案（。?
- 成本后評估?
- 編制項目成本后評估報告，分析人材機超支原因，提出改進措施納入公司成本管控標準；?
- 維護裝飾造價指標庫，為新項目報價提供數據支持。?
二、任職要求?
（一）專業背景與資質?
- 工程造價、裝飾工程技術、土木工程等相關專業本科及以上學歷，5 年以上裝飾裝修造價工作經驗，3 年以上大型項目全過程造價管理經歷；?
- 持有一級造價工程師、中級及以上造價員資格，熟悉《建設工程工程量清單計價規范》及地方裝飾定額；?
- 精通廣聯達裝飾計量軟件、CAD 圖紙算量，能獨立完成 3000㎡以上精裝項目全專業算量。?
（二）核心能力要求?
- 專業深耕?
- 熟悉裝飾材料市場行情；?
- 掌握精裝工程清單列項技巧，避免漏項 / 錯項。?
- 數據敏銳度?
- 能通過成本分析發現異常數據；?
- 擅長用 Excel 搭建成本分析模型，輸出可視化圖表輔助決策。?
- 溝通談判?
- 在結算對數中，能用定額條款 + 現場簽證單有理有據爭取合理利潤。?
（三）職業素養?
- 嚴守職業道德，對項目成本數據、供應商報價等商業機密絕對保密，無造價咨詢行業不良記錄；?
- 關注行業新規，主動更新知識體系。?
工作地點
蘇州相城區88百購商業廣場-C幢
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