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1. 堅持貫徹執行公司體系文件的規定和要求，負責考核各維修技術員各項工作的落實情況，每月25日前完成月工作總結和下月工作計劃； 2. 參加并協助小區各項工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修工作等。負責服務中心綜合維修材料的計劃、申購及質量檢驗工作；制定及組織實施各類設施設備的大、中修計劃及年度檢修計劃，對各類設施設備的運行提供合理的改造意見，并經審批后具體負責實施； 3. 負責組織維修技術人員的技能培訓工作，積極配合其他部門的工作，完成上級領導下達的各項工作，負責帶領部門開展技術創新活動，激發職員的崗位、技術和成本意識； 4. 負責與服務中心其它部門的溝通、協調，積極配合其他部門的工作，完成上級領導下達的各項工作，積極參加公司組織各種培訓，提高技能水平。 5. 負責物業維護部客戶信息的收集工作，根據情況酌情處理，及時報告相關部門。